3 pièces

• 106m²

• 2 chambres

Tournefeuille (31170) • Appartement

395 000 €

Appartement

3 pièces

106m²

 • 106m²

• 2 chambres

TOURNEFEUILLE (31170)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Emplacement premium pour ce magnifique appartement citadin de type 3 entièrement rénové à neuf et climatisé, Classification énergétique B en raison de son excellente isolation, situé aux pieds de toutes commodités, commerces, pharmacie, cabinets médicaux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, confortable espace de vie traversant baigné de lumière naturelle, beaux volumes, matériaux et décoration de qualité (parquet en véritable chêne de France), cuisine moderne et fonctionnelle, 2 coins nuits respectifs avec leur salle d'eau dont une suite parentale avec dressing, excellente exposition des terrasses côté Sud -ouest, singularité de l'appartement en raison de son accessibilité possible depuis 2 entrées indépendantes et pouvant être évolutif par sa surface en ralliant un appartement contigu de 68m² environ, en sus 1 place de parking dans la résidence avec faisabilité d'ajouter un 2ème emplacement, bien unique et évolutif, une qualité de vie incontestable et une valeur sûre! Ses avantages : emplacement idéal, rénovation qualitative et durable, luminosité, agrandissement possible, Copropriété de 13 lots à usage d'habitation. Proposé par votre agence L'Adresse Tournefeuille-centre, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 25 ans. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1581.70 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 738 et 998 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 et 998 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 231411-JR2-AN

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L ADRESSE TOURNEFEUILLE
67 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE
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Siren : 887707057
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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