6 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Saint Michel sur Orge (91240) • Maison

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Plongez dans le confort absolu avec cette magnifique maison, située dans un cadre paisible et préservé de Saint Michel sur Orge. Immaculée et sans le moindre besoin de travaux, cette résidence offre un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central pour des moments de convivialité inégalés. Vous découvrirez également une somptueuse salle de bains de type balnéo, ainsi qu'un WC pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant un espace de repos douillet, ainsi qu'un bureau pouvant être aisément transformé en chambre d'enfant, répondant ainsi à toutes les exigences de votre famille. De plus, une salle d'eau avec WC complète cet étage avec élégance. Cette demeure d'exception dispose de deux vastes terrasses, dont une exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. De plus, une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre indépendante, avec salle d'eau et toilettes, offre un espace privatif idéal pour les invités ou les membres de la famille en quête d'intimité. Le tout est niché sur un terrain de plus 300m² entièrement clos, offrant intimité et sécurité à ses occupants. Une dépendance vient compléter ce cadre idyllique, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison bénéficie également de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville pour une chaleur douce et constante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix, où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite, et laissez vous charmer par cette maison d'exception. Proche écoles, commerces et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8195

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54 GRANDE RUE 91290 ARPAJON
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