Appartement

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

134 584 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ avec réserve d'usufruit FEMME 84 ANS Valeur du bien : 265 000 € FAI Bouquet : 135 584 € FAI Rente: 500 €/mois Horizon d'investissement : de 9 ans A VENDRE à ANGERS, à 5 minutes du centre ville, SQUARE DES ANCIENNES PROVINCES, au pieds du TRAM, du BUS et de l'ensemble des services et commodités, dans un quartier résidentiel , calme et sécurisé, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cet appartement de Type 5 d'environ 110m² de construction année 1980. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la résidence. Venez visiter cet appartement situé au 5ème étage/6 avec ascenseur qui se compose : d'une entée, d'un double séjour de plus de 30m² distribuant à la fois une cuisine aménagée et équipée, une entrée et sur un 1 grands balcon, 3 chambres, de nombreux rangement, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de douche à l'italienne et d'un second balcon. Une place de parking intérieure sécurisée et une cave viennent compléter l'ensemble. Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé avec réserve d'usufruit le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci et conserve la charge de la taxe foncière et l'intégralité des charges courantes. ref 5849 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3001.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.