3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

266 220 €

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

266 220 €

Ou 1 037 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immergez vous au coeur du Val de Chézine à Saint Herblain. Ce petit collectif de 15 logements et 7 maisons individuelles est implanté dans un cadre verdoyant et privilégié, à proximité des services et des transports. Cette résidence dispose d'une salle commune et d'un rooftop aménagé de bacs potagers, table et bancs pour favoriser les échanges entre les résidents. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin et bénéficie d'un espace de rangement. Nous vous proposons ce spacieux 3 pièces de 61.20 m² neuf en rdc avec un jardin de plus de 53 m² exposé sud et donnant sur un bois classé. Cette appartement est vendu avec un cellier et une place de parking. Prix: 266 220 € TTC (+ Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) Renseignements auprès de L'Adresse NANTES CALVAIRE by 4IMMO, votre agence à NANTES pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 327 et 443 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 443 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 266 220 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 51
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : EG3894-1

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4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES
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