11 pièces

• 226m²

• 5 chambres

Peaule (56130) • Maison

470 000 €

Maison

11 pièces

226m²

 • 226m²

• 5 chambres

PEAULE (56130)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 8 minutes de Muzillac et 10 minutes de Questembert, Péaule, commune agréable, prisée par son calme et sa situation géographique. A quelques pas du bourg, cette grande maison vous accueille, placée sur un terrain de plus de 1500 m², clos, arboré avec piscine et entièrement constructibles. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous voyagez à travers trois chambres (15, 9 et 12 m²), une salle d'eau, un WC, un bureau (de 7m² pouvant se transformer en cuisine) et un magnifique salon de 40 m², lumière traversante avec une vue sur le jardin et la piscine. Au premier étage, vous traversez une salle de bains volumineuse, deux chambres (15 m² chacune) et un bureau. Au sous-sol, étonnamment vous découvrez une très belle cuisine aménagée et équipée, une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau, un WC, un grand salon de 40 m² avec accès au jardin, une chaufferie, une buanderie et un garage. Une maison surprenante par sa luminosité, des volumes très agréables à vivre, une localisation parfaite, aucun vis-à-vis, de la place pour de nouveaux projets de construction, cette maison ne manque pas d'avantages et d'atouts. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 13124Q

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10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT
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Siren : 4801512
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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