5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Morangis (91420) • Maison

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

MORANGIS (91420)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à Morangis dans une zone pavillonnaire très appréciée et recherchée; Venez découvrir ces deux habitations indépendantes qui seront appréciable pour un regroupement familiale ou une profession libérale. La maison principale est composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40m² carrelée et lumineuse, d'une cuisine ouverte avec ilot central, d'une chambre, d'une salle de bains récemment refaite, et d'un WC indépendant; en sous-sol en rez-de-jardin, sont aménagées deux chambres (de 12.5 et 13.5m²), un dressing de 8m² et un WC indépendant. Un garage, une buanderie et une chaufferie viennent compléter le sous-sol. Une entrée indépendante permet d'accéder à une maison de plain-pied de 55m² offrant : un séjour, une salle à manger avec cuisine, une chambre de 12m², un pièce pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les deux compteurs électriques vous permettront de gérer chacune des habitations indépendamment, avec la possibilité d'une bonne rentabilité locative! Très rare sur le secteur !! Terrain de 360 m².
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3737

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NESTENN CHILLY-MAZARIN
31 AV PIERRE BROSSOLETTE PLACE DU MARCHE 91380 Chilly - Mazarin
91380 Chilly - Mazarin
Siren : 484772736
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