7 pièces

• 185m²

• 5 chambres

Vacquieres (34270) • Maison

450 000 €

Maison

7 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

VACQUIERES (34270)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien d'exception! Cette maison spacieuse offre un cadre paisible, dans un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est située au cœur du charmant village de Vacquières au pied du Pic-Saint-Loup à seulement 25 mn de Montpellier. Elle possède de belles prestations, tout d'abord son verger, avec ses divers arbres fruitiers, son potager, son jardin avec son forage, sa terrasse ombragée promettant de merveilleuses soirées d'été entre amis et famille, son grand garage de 115m2 attenant à un bureau de 20m2 environ.(Idéal pour une activité professionnelle) À l'intérieur de la maison, on découvre au rez-de chaussée, un hall d'entré de 23m2, une cuisine conviviale de 42 m² avec une salle à manger attenante, un salon lumineux de 45 m² avec sa cheminée, et une chambre . À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes complètent cet espace familial fonctionnel. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1299076

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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