4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Angeot (90150) • Maison

140 000 €

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

ANGEOT (90150)

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À saisir ! Charmant pavillon sur sous-sol situé dans une impasse paisible de Saint-Amand-Montrond. Cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un jardin entièrement clos de 638 m², magnifiquement fleuri et arboré, avec une vue campagne sur un pré. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un séjour lumineux et traversant, ouvert sur la cuisine et avec accès direct sur la terrasse. Deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC complètent ce niveau. En rez de jardin, troisième chambre supplémentaire et un WC. Possibilité également de créer une quatrième chambre. L'espace buanderie et le garage complètent cet ensemble. Profitez également d'un balcon et de deux terrasses pour les moments de détente en plein air. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2019, la façade a été ravalée la même année, tout comme le nettoyage de la toiture et des gouttières. L'isolation du grenier a également été réalisée en 2023. Assainissement au tout-à-l'égout. De plus, il y a la possibilité d'ajouter une climatisation réversible pour un confort optimal. Contactez l'agence IMMO HELLO dès aujourd'hui pour une visite ! Référence: 320 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 005 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 320

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37 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 18200 SAINT AMAND MONTROND
18200 SAINT AMAND MONTROND
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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