Terrain

LANDERONDE (85150)

47 500 €

Descriptif du bien

LANDERONDE - TERRAIN A BATIR – HORS LOTISSEMENT – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – NON VIABILISE À la recherche d'un havre de paix pour construire votre futur foyer? Ne cherchez pas plus loin! Voici un terrain au cœur de Bourg de Landeronde, offrant tranquillité et un cadre de vie agréable - Ce terrain de près de 335 m² évolutif jusqu'à 400 m² (avec en sus 227 m² de chemin d'accès indivis), situé hors lotissement, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Libre de constructeur et non viabilisé, il offre une liberté totale pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'une exposition idéale au soleil tout au long de la journée, grâce à une orientation sud-ouest. De plus, la présence d'un puits et d'une pompe sur le terrain constitue un avantage supplémentaire. Situé à seulement 10 minutes de La Roche et à 25 minutes de l'Océan, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous pourrez ainsi profiter des plaisirs de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des loisirs offerts par la mer. Bourg de Landeronde est une commune dynamique, pourvue de commerces, d'associations et de complexes scolaires. De plus, vous apprécierez la facilité d'accès aux transports en commun, avec la ligne de bus de ville Impuls'yon ainsi que les transports desservant les collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain à Landeronde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.