5 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Claira (66530) • Maison

319 000 €

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

CLAIRA (66530)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Orpi vous propose cette élégante villa d'environs 134 m² située dans un environnement paisible et résidentiel de Claira, proche de toutes les commodités essentielles telles que les boutiques, les centres médicaux, les établissements scolaires et le principal centre commercial de la région. À quelques pas de la côte du département 66, ce lieu offre un cadre de vie idyllique. Cette spacieuse villa de trois faces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle comprend une salle à manger moderne avec une cuisine ouverte dotée d'un îlot central, un salon avec climatisation réversible, une terrasse couverte, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant et de multiples espaces de rangement. L'étage dispose d'un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, et offre un potentiel d'aménagement sous combles. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez un vaste garage avec espace de stockage supplémentaire en mezzanine, une buanderie, une cave à vin, et un SPA couvert et fermé. Le terrain de 410 m² est facile à entretenir et comporte des terrasses qui invitent à profiter du climat local ainsi qu'un espace barbecue. Cette maison, prête à habiter, ne nécessite aucun travaux. Elle offre également la possibilité de stationner un camping-car. Des prestations haut de gamme pour une qualité de vie sans pareil. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 176
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : COA0-YMX-AGI

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4 rue du Colonel Arnaud Beltrame 66380 PIA
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