7 pièces

• 253m²

• 4 chambres

La Jaudonniere (85110) • Maison

367 000 €

Maison

7 pièces

253m²

 • 253m²

• 4 chambres

LA JAUDONNIERE (85110)

367 000 €

Ou 1 430 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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La Jaudonnière Matthieu Girard Expertimo vous propose une propriété pleine de charme, respectée et choyée avec soins par ses propriétaires.. 1974m2 de verdure, d'histoire et d'authenticité transpercé par une rivière, ou la nature vous transportera entre ces arbres grandioses et ces fleurs pleines de couleurs. Cet ancien Moulin datant de 1818 vous bercera lors de la visite, en vous dévoilant une belle entrée, desservant un beau salon sur parquet d'époque, une salle à manger lumineuse accompagnée d'un bar pour vos journées familles à venir, les dalles de pierres de la cuisine, les pierres apparentes développeront votre imagination pour cuisiner en toute tranquilité. Un cellier, une petite salle d'eau avec wc complètent la partie basse de la maison. A l'étage les poutres et pierres apparentes ainsi que les parquets d'origine vous accueillent en deux parties, pour un total de quatres chambres dont une avec cabinet individuel, une grande salle de bains et un wc indépendant. Attenant à la maison un garage avec dalles de pierres polies par les vaches et rempli de pots de confitures vous rappelle l'histoire de cette bâtisse. A l'extérieur plusieurs petites dépendances et une maisonette vous permettront de stocker les outils du quotidien, et vous permettra de créer un gîte pour des convives.. Caractéristiques: Toiture et zinguerie de 2022, assainissement à neuf, électricité aux normes, double vitrage, chauffage insert granules et convecteurs électriques.. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 367 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/04/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1392_24

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85320 MOUTIERS SUR LE LAY
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Siren : 827930702
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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