4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Castelginest (31780) • Maison

382 000 €

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

CASTELGINEST (31780)

382 000 €

Ou 1 488 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Fabien Bonaluque vous présente cette villa de plus de 100m2 avec piscine dans un secteur résidentiel, au cœur d'une impasse au calme et sur une parcelle de 600m2 située à Castelginest (31780), proche commerces, écoles et centre. La maison de plain pied est composée d'une partie jour avec une entrée, une belle pièce de vie séjour cuisine de plus de 43 m² très lumineuse, donnant sur une terrasse couverte propice aux repas de familles ou entre amis. La partie nuit est composée de trois belles chambres spacieuses avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant La partie extérieure est composée d'une belle terrasse abritée par une pergola bioclimatique 4x3m ainsi que d'une piscine de 7m x 3m entièrement sécurisée. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol intégral d'environ 115m2 offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. N'hésitez pas, contactez moi par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 055 et 1 427 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 055 et 1 427 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 382 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1298907

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31620 Labastide St Sernin
31620 Labastide St Sernin
Siren : 985154046
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