Villa

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

CHATUZANGE LE GOUBET (26300)

380 000 €

Descriptif du bien

L'agence DAUPHIMMO vous propose à Pizançon, villa de 130 m2 habitables sur 2 niveaux, piscine , à proximité immédiate de Bourg de péage Garage de 33 m2. Terrain clos et arboré de 898 m2 au sein de petit lotissement de 8 lots (aucune charge à prévoir) et aucun vis à vis. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour/salon de 48 m2, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un WC, une salle de bains . A l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau équipée d'un second WC. Excellent état d'entretien intérieur et extérieur. A l'extérieur, un très beau jardin, très bien entretenu fait le tour de la maison et la piscine est bien cachée à l'abri des regards et jouit d'une belle exposition au soleil , tout en étant abritée. Dimensions : 4 x 8 m , au Chlore,3 marches sur la largeur.Profondeur 1,20 à 1,70 m.Nettoyage du fond par buses hydrauliques.Avec bâche à bulle et bâche d'hivernage. De belles dimensions, elle ravira toute la famille. Un portail extérieur et un portail de garage motorisés, ainsi qu'une alarme viennent compléter ce bien. REF ANNONCE : Référence annonce : 130811 HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 119 kwh/m2/an GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.