9 pièces

• 196m²

• 5 chambres

Tarare (69170) • Villa

399 000 €

Villa

9 pièces

196m²

 • 196m²

• 5 chambres

TARARE (69170)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs Découvrez cette maison sur deux niveaux avec 5 chambres dont une suite parentale, plus un petit appartement indépendant, vous offrant de beaux volumes, l'habitation vous offre une belle harmonie qui sera vous séduire entre son confort, ses beaux espaces de vie, sa fonctionnalité, sa belle parcelle de terrain avec une très jolie vue, sa situation géographique, proche de toutes les commodités et à moins de 5 minutes de l'A89. Maison, édifiée sur une parcelle de terrain plate clôturée et paysagée d'environ 1300 m², composée, d'une belle entrée avec son grand dressing, une grande cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger et les terrasses, grand cellier/buanderie, son salon avec son poêle à bois pour venir réchauffer vos soirées d'hiver, avec accès sur la terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente, en famille et entre amis, une grande salle de bains avec douche et baignoire, 5 chambres dont une suite parentale. La cerise sur le gâteau, pour loger des parents ou adolescents, un petit appartement indépendant de plain-pied oui il vous restera à installer une petite salle d'eau et un garage complètent ce bien. Les points forts: -Système de chauffage- poêle à bois-PAC-Panneaux solaire -Joli terrain plat, clos et paysagé avec un bel enrobé, et ses deux portails dont un motorisé -Maison Fonctionnelle- beaux volumes -Situation géographique -Garage -Possibilité de petit appartement de type T2 indépendant N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et convenir d'une visite. Clémence DAVRAY au 06-15-40-33-92-92 ou Estelle LAFOUGERE ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1331-PIETRAPOLIS

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2 RUE PECHERIE 69170 TARARE
69170 TARARE
Siren : 879649234
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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