5 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Bourg Saint Andeol (07700) • Maison

321 000 €

Maison

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

BOURG SAINT ANDEOL (07700)

321 000 €

Ou 1 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre Agence ORPI vous propose à la vente cette maison de 143m² sur son terrain clos, arboré de 1 906 m² (dont 410m² constructible). Passé le hall d'entrée vous découvrirez : une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour exposé Sud Est donnant accès à une grande terrasse de 55m² permettant de contempler une somptueuse vue sur le Mont Ventoux. Côté nuit vous découvrirez , une salle d'eau avec douche a l'italienne, un WC indépendant et 3 Chambres dont 1 équipée d'un point d'eau. A l'étage, une chambre (avec point d'eau) et une salle de jeux viennent compléter cette maison aux multiples atouts. Ce bien des Années 80 vous permet de mettre à votre goût de nouvelles peintures et sols PVC Double vitrage de partout, climatisation réversible dans chaque pièce, Grand garage avec salle de douches, vide sanitaire sur la totalité de la maison, portail électrique, aire extérieure aménagée en pavés gris, carport, abri de jardin, cumulus de 150L neuf.. A 10 minutes de la Route des Gorges de l'Ardèche et du Site Tricastin, cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous ! Référence agence : 1013
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 321 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 321 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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ORPI Saint Paul Trois Châteaux
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Mis en ligne: 22/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : C731-RMG-F8W

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ORPI Saint Paul Trois Châteaux
22 GRANDE RUE 26130 SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
26130 SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
Siren : 793760091
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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