4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Vendemian (34230) • Maison

349 000 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

VENDEMIAN (34230)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Je suis ravi de vous présenter cette belle maison vigneronne de 4 pièces se trouvant en plein cœur du charmant village du Pouget (situé entre Béziers et Montpellier), tout proche des commodités et des écoles Avec une surface habitable de 96m², cette maison vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous et votre famille. Ce joli bien se décompose comme suit : au RDC un grand garage de 100 m², au premier étage, une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 3 chambres confortables offrant beaucoup d'espace pour tous les membres de la famille, une grande salle de bains et un WC indépendant Le véritable joyau de cette propriété est l'extérieur. Avec une surface de terrain de 530m², vous aurez beaucoup d'espace pour profiter à l'extérieur. Le jardin est joliment arboré, créant un espace paisible et relaxant. En plus de cela, il y a une piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été. Ses points forts : 2 accès possibles sur la propriété, quartier calme, maison 4 faces, énorme potentiel avec un grand garage aménageable bénéficiant d'une belle hauteur sous plancher, un espace extérieur sans vis à vis, sa piscine, son jardin magnifiquement arboré, accès autoroute A75 à seulement 10 mn ! A voir absolument Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 72299DHI2254

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34560 VILLEVEYRAC
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Siren : 853030245
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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