5 pièces

• 211m²

• 4 chambres

Estourmel (59400) • Maison

320 000 €

Maison

5 pièces

211m²

 • 211m²

• 4 chambres

ESTOURMEL (59400)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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iad France - Emmanuelle LOZE vous propose : À la recherche de charme et de cachet ? Découvrez cet ancien presbytère rénové à 10 minutes de Cambrai, véritable bijou pour les amoureux de la vieille pierre. Niché dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre une ambiance paisible et authentique. Laissez-vous séduire par cette vaste entrée, la cuisine et le séjour qui ont gardé leurs tomettes anciennes, un petit salon, une arrière cuisine, un très grand salon avec son parquet et sa cheminée ancienne, une chambre et une salle de bain : ce qui en fait, en plus, une maison habitable de plain pied! A l'étage, un immense palier de plus de 50 m2 environ avec cheminée d'époque, 3 chambres et une salle de bain. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature. De plus, une dépendance à terminer d'aménager offre un potentiel supplémentaire pour concrétiser tous vos projets. Garage, cave voutée et jardin entièrement clos. Chauffage au gaz, poêle à pellets et cheminée . Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence pleine de style et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !' Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE EI (ID 64165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 500 et 4 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/04/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1517320

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59400 AWOINGT
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Siren : 850442658
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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