Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 2e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
Efficience Groupe vous propose à la vente en exclusivité pour un investissement locatif en loueur meublé non professionnel, un appartement meublé T2 de 31 m2. Il est composé de 2 pièces avec 1 chambre séparée et d'une terrasse au sein d'une résidence gérée. Cette résidence, à 1h de Bordeaux, est située en pleine nature entre mer, lac et forêt. L'emplacement est idéal au coeur d'une forêt de pins typique des landes, à 800 m du lac et à 8 km des plages de l'Océan.
Vous bénéficierez de loyers immédiats assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse grâce au statut lmnp. Possibilité de formules d'occupation.
Loyer annuel 4116 €
Bail renouvelé jusqu'en septembre 2023.
Taxe foncière 401 €
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(3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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