6 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Marsac sur Don (44170) • Maison

130 000 €

Maison

6 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MARSAC SUR DON (44170)

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

L'ADRESSE NOZAY : C'EST VENDU ! C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ? Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Accompagnement, Humanisme, Proximité, Efficacité, Professionnalisme, Réseau. Faites comme eux : Rencontrons-nous ! & Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Retrouvez-nous à l'agence l'Adresse de Nozay pour y découvrir l'ensemble de nos biens à Nozay, Marsac sur Don, Vay, La Grigonnais, Blain, Puceul, Saffré, Abbaretz, Treffieux, Jans, Derval, Issé etc.. ** Au calme et à seulement 5 minutes de Nozay et de la quatre voies Nantes/Rennes, venez découvrir cette jolie maison avec vie de plain pied composée d'une entrée sur couloir donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le plus, un grenier aménageable d'environ 40m². Une dépendance attenante en pierre pour espace buanderie et un atelier spacieux de 35m² (aménageable). A l'extérieur, vous trouverez un magnifique terrain de plus de 1 800m² avec un préau volumineux pour stationnement. Prévoir travaux, assainissement non conforme. Maison raccordée sur un puits! Plus d'informations, contactez l'ADRESSE NOZAY!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NOZ.2275.2

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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