5 pièces

• 166m²

• 3 chambres

Saintes (17100) • Maison

349 900 €

Maison

5 pièces

166m²

 • 166m²

• 3 chambres

SAINTES (17100) | Saint-Sorlin - La Récluse

349 900 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de 166.50m² habitable avec de belles prestations, idéalement située à Saintes, proximité centre ville. Terrain clos et entièrement paysager de 769m² avec piscine hors sol et terrasse. Le bien est composé ainsi; Entrée ouverte sur l'escalier majestueux en pierre, WC indépendant et placard. A droite, une suite parentale avec couloir, WC indépendant, dressing, salle d'eau et chambre de 32.50m². A gauche, un espace de vie complet s'ouvre à vous de prêt de 58m² avec un espace salon et sa cheminée en pierre et son accès terrasse, une salle à manger ouverte sur une très belle cuisine entièrement équipée, une lingerie et son accès direct au garage de plus de 41m². A l'étage, un palier avec espace bureau, un WC indépendant, deux chambres avec placard dont une avec son balcon/terrasse de 6.50m², une salle de bain de 7m². Un sous-sol complet avec lingerie de 40m² complète le bien. Chauffage gaz de ville. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et à l'étage (rare). Ouverture et volet en alu, toiture en excellent état. Un bien sans surprise et en excellent état à ne surtout pas manquer. Une proposition L'Adresse saintes, prestige immobilier. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6091

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PRESTIGE IMMOBILIER ATLANTIQUE
13 RUE SAINT PIERRE 17100 SAINTES
17100 SAINTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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