8 pièces

• 191m²

• 6 chambres

Montaigu (85600) • Maison

495 000 €

Maison

8 pièces

191m²

 • 191m²

• 6 chambres

MONTAIGU (85600)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Au calme, sur une grande parcelle entièrement constructible de 1500m2 sur Montaigu, L'Adresse Montaigu vous présente cette belle opportunité : une maison familiale de 6 chambres avec 2 garages sur un terrain clos et arboré, proche commerces, écoles et grands axes routiers. La maison vous accueille par un grand hall d'entrée, puis salon-séjour orienté sud-ouest, grande cuisine aménagée et équipée de 18m2 donnant sur la terrasse carrelée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres avec placard, une 2ème salle de bains avec baignoire et douche, un coin bureau, un dressing et un WC. Agréable jardin sans vis-à-vis pouvant être divisé. En complément, un garage pour 2 voitures + espace lingerie, un préau et un 2ème garage. Rare sur le secteur ! Pour visiter, contactez Adeline ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1860ALR

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54 rue Saint Nicolas - 85600 MONTAIGU-VENDEE
85600 MONTAIGU-VENDEE
Siren : 831355961
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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