3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Balaruc les Bains (34540) • Appartement

297 000 €

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

BALARUC LES BAINS (34540)

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous proposons un bien unique sur le marché immobilier de Balaruc. Face à l'étang cet appartement exceptionnel se compose d'un appartement de 2 pièces et d'un studio cabine, réunis en un seul lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux donnant sur l'étang de Thau. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour vos repas. Une chambre spacieuse Une salle d'eau ainsi qu' 'une court complète cet espace. Le studio cabine est un espace idéal pour recevoir des invités ou le louer séparément. Il dispose d'une kitchenette avec séjour , d'un coin nuit et d'une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse Les deux espaces sont en excellent état, prêts à accueillir ses futurs propriétaires. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 531

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1 rue de la Paix Résidence Les Cèdres A 34540 BALARUC LES BAINS
34540 BALARUC LES BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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