Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 12 Salles d'eau
Réf: FH -12, 1 395 000 € HAI. CANCALE Propriété du 18ème siècle, comprenant une partie habitation et 4 gîtes, le tout sur un terrain de 2778m² avec piscine couverte et chauffée.
Cette propriété de 366m² hab. (434m² de surface aménagée au sol) offre un cadre très agréable sans vis à vie et reflétant le charme et l'authenticité des maisons anciennes.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée (poêle à bois) et une chambre avec salle d'eau privative. L'espace nuit, à l'étage offre 2 chambres et un bureau.
Les 4 gîtes, dont un avec sauna, exploitables immédiatement, vous permettent une capacité de 18 à 20 hôtes, dans un cadre agréable .
L'espace extérieur se compose de terrasses, d'une piscine couverte et chauffée, d'un atelier couvert de panneaux solaires, d'un garage/atelier, et d'un cellier.
Le tout sur une surface de terrain de 2778m² en partie clos.
CLASSE ENERGIE : C (173Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (29 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860 € et 5300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 2.85% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1350 000 €)
(3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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