A Vendre sur Perpignan Nord à 2min à pied du centre-ville ainsi que de ses nombreux commerces, dans un lotissement au calme et proche écoles.
Grande maison de construction traditionnelle de type F5 en deux faces, d'une superficie habitable de 120m² environ. Le tout sur une parcelle de 348m² arborée.
L'atout incontesté de cette dernière ? ''Un spacieux sous-sol'' de 54m² ainsi qu'un garage double de 41m² avec porte automatique.
Elevée d'un étage, cette maison comprend sur le rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour traversant de 37m² baigné de lumière , une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant ainsi qu'un toilette.
L'étage offre un bel espace nuit comptabilisant quatre chambres avec placard, un toilette ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche.
Vous pourrez profiter aux beaux jours d'une grande terrasse avec son espace barbecue, ainsi qu'un agréable jardin verdoyant agrémenté de divers arbustes ainsi que d'une mare à poissons.
Prestations de cette villa ?
Climatisation réversible, alarme, double vitrage , portail et porte de garage automatique.
Nous sommes à votre disposition pour une visite guidée des lieux . Contactez Caroline Alcantara
CEC IMMO By Alcantara au 48, Rue Ernest Renan à Perpignan .
contact:
DPE Classé en D et B
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''
Référence agence : 139 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 742 et 2 358 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 290 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/04/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AU44-6QJ-198
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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