6 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Lorient (56100) • Maison

449 780 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

LORIENT (56100) | Kerentrech - Keryado

449 780 €

Ou 1 752 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LORIENT - MAISON PLEINE DE CHARME ET DECOREE AVEC SOIN Cette maison du début du siècle, alliant authenticité et confort moderne, vous offre de beaux volumes et une décoration soignée. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, avec un accès direct sur le patio. Vous trouverez également un dégagement et un cellier pratique. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une magnifique chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grand cave vient compléter ce bien de caractère, parfait pour du stockage ou un atelier. Un bien à la fois élégant et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Référence agence : 1051
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 780 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : B6RD-V36-5IP

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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