Maison

5 pièces

444m²

 • 444m²

• 3 chambres

FENAY (21600)

429 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Vous recherchez un bien permettant d'allier domicile familiale et vie professionnelle, venez découvrir ce bien d'exception proposant un 3 en 1, potentiel rare sur le secteur Dijonnais, avec une maison d'habitation ainsi qu'un show-room et un grand local hangar atelier. Ensemble comportant : une maison de 102 m² juxtaposée sur un magasin de 95 m² + 12 m² jouxtant un local atelier de 235 m² sur secteur Sud-Est de Dijon en pleine évolution : - un espace de vie avec une maison d'habitation de 102 m² avec entrée indépendante sur double terrasse (surélevée + rdc) comportant un grand salon/séjour ouvert sur cuisine équipée – 3 chambres – 1 SDB (douche + baignoire) – wc – buanderie, - un show-room en accès direct avec entrée indépendante porte vitrée et vitrines d'une surface de 95 m² + local chaufferie 12 m² et son propre parking, - un local hangar atelier de 235 m² comportant également un bureau – un point d'eau - un local douche - wc. Le tout sur une parcelle de 1720 m² avec une partie espaces verts et une partie parkings. Configuration idéale pour développer une activité professionnelle dans un secteur prometteur de Dijon. Profitez de cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Mandat Co-exclusif - Votre interlocutrice : DEVOSNE Immobilier - Emmanuelle CHEVALLIER - RSAC 981 295 769 - 0681692112. Référence annonce : 000224. Le Diagnostic de Performance (DPE) a été réalisé le 30/09/2022 et est classé en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3260 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.