6 pièces

• 177m²

• 4 chambres

Sabran (30200) • Maison

420 000 €

Maison

6 pièces

177m²

 • 177m²

• 4 chambres

SABRAN (30200)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir sur Sabran cette agréable maison contemporaine de 134 m² avec un appartement de 43 m², offrant une réelle expérience de vie dans un environnement calme. Implantée sur un vaste terrain de 1594 m², elle incarne parfaitement le charme de la campagne. Dès l'entrée vous serez séduits par la généreuse surface habitable totale de 177 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie / cuisine équipée de 76 m² avec climatisation donnant accès sur la terrasse, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous disposez de 2 chambres avec point d'eau dans chacune d'elles, une douche et WC indépendant. Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse et sur le jardin qui vous mènera naturellement vers la piscine et son pool house. Enfin, un appartement de 43 m² complète l'ensemble pour accueillir vos amis, hôtes ou pour avoir un revenu locatif. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Nicolas GRANDO : / Nicolas Grando (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 874 713 468 - Nimes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3186

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11 rue de la Republique 84100 Orange
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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