Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

ELANCOURT (78990) | Hameau de Launay - La Muette - Les Mousseaux

499 175 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette nouvelle exclusivité IMMOJUSTE avec Melvin Gomes. Cette maison individuelle de type PALLAS sise sur une parcelle de 431 m² saura vous séduire de part son emplacement dans une résidence très prisée pour son calme et sa verdure, ainsi que son esprit 'à l'américaine', tout en ayant les différentes commodités à proximité (commerces, écoles, transports..). Dès votre arrivée dans cette maison de 150 m² habitables, qui se situe en impasse, vous découvrirez au RDC : une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie, avec accès au jardin exposé Ouest, ouverte sur une cuisine avec îlot central, le tout pour une superficie de plus de 60m²!! Une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un garage complètent le RDC. A l'étage : 3 chambres (11,5 m²; 10 m² et 17 m²), une suite parentale (environ 20 m²) avec balcon comprenant une salle de bains avec wc et dressing. Une pièce d'eau et un wc indépendant complètent également l'étage. La maison dispose également de combles perdus où l'isolation a été refaite sous rampants avec pose de panneaux de laine de roche et soufflée sous plancher (plancher et isolation refaits en 2017). J'attire également votre attention sur le fait que cette maison est très bien classée de part son DPE. En effet, elle est en C aussi bien sur la consommation que sur l'émission de CO2, nous sommes donc très loin d'une maison énergivore et cela prouve que cette maison a très bien été entretenue. La maison dispose de 3 stationnements, 2 à l'extérieur sur le devant de la maison et un dans le garage. Vous l'aurez donc compris si vous recherchez une maison individuelle spacieuse, en bon état général et offrant un cadre plein de verdure et calme alors n'attendez plus et contactez moi au plus vite afin que je vous fasse découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard!! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Melvin GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 879 952 570. Contactez votre conseiller Melvin GOMES ou Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Melvin GOMES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 952 570 de Versailles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.