4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Charbonnieres les Bains (69260) • Appartement

830 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

830 000 €

Ou 3 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Localisation idéale au centre du village, à proximité direct des commodités, des commerces, Tram-Train (direction Gorge de Loup/Lyon Saint-Paul), écoles, lycée. Cet ensemble immobilier est situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée est équipé de prestations de qualité avec notamment un chauffage réversible par tempérance pour un confort maximum . Cet élégant ensemble est composé de: -Un appartement de 111m² offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Il est comprend, un hall d'entrée accueillant menant aux différentes pièces de l'appartement.La cuisine récente, entièrement équipée et un grand séjour double de 45m² offrant plusieurs espaces de vie : une salle à manger, un coin bibliothèque et un salon, s'ouvrent sur une terrasse de 24m² aménagée d’un auvent avec un store intégré, offrant ainsi un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis.La suite parentale, avec sa salle de bain et son dressing, constitue un véritable havre de paix.Une chambre supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement de cet appartement. -un T1 Bis de 39m², celui-ci est coposé d'une entrée, un coin cuisine entièrement équipé, une grande pièce de vie de 24 m2 avec placard donnant sur l'arrière de la copropriété avec une vue dégagée sur les espaces vers, une salle d'eau/wc. -Un garage de 16m² est également compris dans l'ensemble. Un garage de 17 m2 au sous-sol vous est proposé en sus au prix de 30 000 € (honoraires inclus). false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2001

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32 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 69260 CHARBONNIERES LES BAINS
69260 CHARBONNIERES LES BAINS
Siren : 485275036
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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