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MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE STRASBOURG En exclusivité : à VENDENHEIM et à quelques pas de Shopping Promenade, découvrez cette maison de 5 pièces de 90 m² habitables. Elle est orientée plein sud. Elle s'agence comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et un séjour de 28 m2 offrant un accès sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Pour davantage de rangements, la maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage. Une terrasse de 26 m² lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur quasiment 6 ares, sur lequel vous pourrez construire la piscine de vos rêves. Des combles de 100 m2 au sol permettront après quelques travaux de récupérer 65 m2 pondérés. Un devis a été établi. Cette maison est située à cinq minutes des écoles (crèche,maternelle, primaires et collège) : l'École Maternelle Clairefontaine, l'École élémentaire Pierre PFLIMLIN et le Collège La Pierre Polie. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (75 et 71) à 190m. La gare est à 4 min à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17km. Tous les commerces de proximités (bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacies, médecins etc..) se trouvent à moins de 10 min à pieds. Diagnostics énergétiques en cours. Les + : - terrain piscinable - possibilité d'aménager 100m2 de combles - transports et commerces à proximité immédiate
Référence agence : 216 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
364 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 370 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/04/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CJ8W-64G-ZHK
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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