Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Belle opportunité & beau potentiel, multiples possibilités pour cette grande maison dans le centre historique de Saint Palais
Age : Femme de 75 ans
Bouquet : 85900 EUR
Rente : 955 EUR/mois
Prix d'achat : 215064 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : SAINT-PALAIS se situe à la croisée des chemins de Compostelle, au coeur du pays basque, allie harmonieusement le charme d'un village basque authentique, la sérénité d'un cadre de vie naturel et un dynamisme économique !
Sa localisation : un choix attractif :
Un emplacement idéal : vous mettrez entre 2 et 10 minutes à pied de la maison pour accéder à toutes les commodités et services : écoles, centre médical et hospitalier et au centre ville et ses commerces
* à 20 min de Salies de Béarn
* à 30 min de St Jean Pied de Port et de Peyrerohade
* à 40 min de Bayonne
Unique avec un fort potentiel : cette grande demeure est située dans un environnement d'exception : le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-PALAIS et offre les atouts suivants, selon votre projet :
* un beau potentiel à être exploité l
* la possibilité d'installation d'une profession libérale,
* la division en plusieurs appartements,
* la création de gîte l'accueil de pèlerins
* une grande demeure familiale
Ses 403 m² habitables répartis sur 3 niveaux, se composent de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée :
Une cours intérieure, un garage, une terrasse, un espace bureau, un second bureau, une pièce à aménager avec débarras, un garage finir d'aménager en appartement avec toutes les arrivées nécessaires
- Au premier étage :
Une grande pièce palière, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec escalier accès à la cour, un second salon, une grande chambre avec placards, une chambre avec WC séparé, salle d'eau, buanderie/dressing et balcon avec escaliers d'accès à la cours, une buanderie
- Au deuxième étage
Une pièce palière, une chambre, une chambre avec WC séparé, salle d'eau, rangement et vue sur cours, un grenier aménageable
Informations & travaux récents :
Ravalement
Doubles vitrages et vélux
Peintures intérieures
Cumulus neuf
Isolation des murs donnant sur l'extérieur
Toiture
Rénovation de la cour intérieure
Analyse financière : SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT dans le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-PALAIS, au coeur du PAYS BASQUE de vous créer vous un patrimoine en investissant dans cette grande maison de ville de plus de 400 m² offrant un beau potentiel et de multiples possibilités.
Un emplacement idéal : commodités et services accessibles entre 2 et 10 minutes à pied, à 20 min de Salies de Béarn, 30 min de St Jean Pied de Port et de Peyrerohade et à 40 min de Bayonne.
Devenez propriétaire via un CRÉDIT VENDEUR grâce à cette dame de 76 ans et profitez d'une réduction immédiate de 48 %.
Comment investir ?
- un premier paiement de 85 900 EUR honoraires inclus, à la signature de l'acte.
- une rente mensuelle de 955EUR
La situation et typologie du bien et son environnement en font un investissement à fort potentiel de valorisation.
Les points forts :
- Situation: dans le centre historique de Saint Palais
- Potentiel d'exploitation multiple
- Pas de prêt bancaire ni intérêt
- Investissement rentable et sécurisé tout en menant une action solidaire
- pas de gestion locative
- cadre fiscal avantageux
- acquisition d'un bien à prix décoté
N'hésitez pas à PRENDRE UN RENDEZ-VOUS TÉLÉPHONIQUE pour échanger sur ce placement
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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