Charmante Maison de Village en Pierre à Rochefort du Gard
Découvrez le mariage parfait entre l'authenticité et le confort moderne avec cette magnifique maison de village en pierre, idéalement située dans la commune prisée de Rochefort du Gard. Entièrement rénovée, cette propriété offre environ 142 m² d'espace habitable, parfaitement agencés pour répondre à tous vos besoins.
Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière vous accueille, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau offre un espace dédié pour travailler ou étudier.
Vous trouverez également quatre chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal.
Un patio privé, accessible depuis la pièce à vivre, offre un espace extérieur tranquille où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air.
Les rénovations récentes assurent un confort optimal. La toiture isolée et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que l'air conditionné est disponible pour votre bien-être tout au long de l'année. De plus, les huisseries ont été changées en 2018, et la propriété est éligible à la fibre optique pour une connectivité haut débit.
Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère rénovée dans l'un des plus beaux villages de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 1111 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
106 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 260 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/04/2024 |
Mis à jour: 11/12/2024
Référence : VMWY-F2N-KHZ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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