13 pièces

• 286m²

• 8 chambres

Aizenay (85190) • Propriété

540 000 €

Propriété

13 pièces

286m²

 • 286m²

• 8 chambres

AIZENAY (85190)

540 000 €

Ou 2 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

SOUS OFFRE Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 euros Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 040 et 5 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

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Mis en ligne: 19/04/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 168615

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85300 CHALLANS
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Siren : 897449088
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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