3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Romagne (86700) • Villa

49 990 €

Villa

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

ROMAGNE (86700)

49 990 €

Ou 194 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous recherchez une maison pleine de charme, avec du potentiel pour laisser libre cours à votre créativité ? Cette petite maison ancienne évolutive, située dans un paisible hameau sur la commune de Ceaux-en Couhé, à la campagne, est faite pour vous. Dotée de dépendances et d'un garage, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Avec ses murs en pierre et son architecture traditionnelle, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec son coin cuisine et sa cheminée ancienne, 2 chambres, une salle de bain, WC et petite chaufferie avec chaudière fioul de marque Deville (2000). Attenant un garage de 18m², et une dépendance de 50m² divisée en 2 pièces avec cheminée ancienne et avec un grenier sur l'ensemble complétement aménageable. Un jardin complète ce bien. A découvrir rapidement. Honoraires de 9.868 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

332 kWH/m².an

Émissions

83 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

83 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 49 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 45 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.87%

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Mis en ligne: 19/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 187656PG

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86360 CHASSENEUIL DU POITOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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