8 pièces

• 227m²

• 4 chambres

Faugeres (34600) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

227m²

 • 227m²

• 4 chambres

FAUGERES (34600)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante maison de village avec jardin et terrasses Spacieuse, historique et grande maison en pierre dans un emplacement idéal, à 40 pas d'un café/restaurant 5 étoiles et à distance de marche du célèbre Arbre à Pain, une boulangerie biologique réputée pour être la meilleure de la région. La maison se trouve également à 25 minutes de la Méditerranée et d'excellentes boutiques. Construite en 1641, la maison est la « grande dame » d'un village pittoresque et magnifique. Entièrement rénovée, 4 chambres, 3 douches, 3 terrasses (dont l'une avec un travail original du sculpteur australien Daniel Botwood), cheminée, immense salle à manger, salon, jardin clos et privé avec pergola, entièrement éclairé, jacuzzi flambant neuf pour 5 personnes, puits de lumière partout, cave à vin, garage, buanderie/gym, mezzanine. Peut venir meublé ou partiellement meublé. Unique en son genre ! Une trouvaille rare ! Honoraires à la charge du vendeur - CPI eXp France Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC Béziers N° 447 493 396
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 040 et 4 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/04/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 84479420

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34490 Thézan-lès-Béziers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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