1 pièce

• 37m²

Puiseux en France (95380) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

37m²

 • 37m²

PUISEUX EN FRANCE (95380)

165 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Stéphane Mouton vous propose: Idéal investisseur Studio Moderne avec Vue Imprenable à Puiseux-en-France vendu loue. Ce charmant studio situé au 2ème étage d'un bâtiment de standing construit en 2013 à Puiseux-en-France offre un espace de vie confortable et moderne. D'une surface de 37m², il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et bénéficie d'une exposition ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. deux places de parking est disponible pour stationner facilement. Idéalement situé à Puiseux-en-France, proche des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.67 euros par mois (soit 1580 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mouton Stéphane - EI(ID 14249) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 330 et 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 1 580 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

IAD France Stéphane MOUTON
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Mis en ligne: 19/04/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1516001

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95460 EZANVILLE
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