3 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Mael Carhaix (22340) • Maison

146 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

109m²

 • 109m²

• 2 chambres

MAEL CARHAIX (22340)

146 000 €

Ou 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Alain Quiec vous propose: Charme et Caractère - Maison Traditionnelle de 2 Chambres sur un Grand Terrain à Maël-Carhaix ! Idéalement nichée dans la commune de Maël-Carhaix, cette maison traditionnelle datant de 1975 offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant charme d'antan et confort moderne. propriété est parfaite pour En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. L'agencement intérieur est fonctionnel, offrant un lieu de vie convivial et pratique pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les 2 niveaux de cette maison permettent une bonne répartition des espaces, offrant ainsi une intimité préservée à chacun des occupants. Les grandes ouvertures apportent lumière et vue dégagée, donnant sur un jardin généreux où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté équipements, vous apprécierez le système de chauffage individuel avec convecteurs et insert bois, offrant une chaleur douce et agréable. À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking pour vos véhicules, garantissant praticité et sécurité. L'environnement extérieur préservé permet également d'envisager des aménagements tels une terrasse ou un jardin d'agrément selon vos envies et besoins. Si vous êtes en quête d'authenticité et de tranquillité, cette maison traditionnelle à Maël-Carhaix saura vous séduire. Une opportunité unique pour vivre pleinement en harmonie avec la nature et profiter du charme des maisons d'époque, tout en bénéficiant des conforts modernes. Ne tardez pas à visiter ce petit havre de paix !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alain Quiec - EI(ID 92904) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/04/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1516623

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22340 Maël Carhaix
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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