3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Courgent (78790) • Maison

Maison

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

COURGENT (78790)

201 600 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin

Située à 10 minutes de Bréval et de sa gare ainsi qu'à 3 minutes de Dammartin-en-Serve et Septeuil, cette charmante maison de plain-pied se trouve au coeur d'un écrin de verdure. D'une surface habitable de 56 m² elle sera idéale pour une première acquisition. Elle se compose d'une cuisine de 10 m² pouvant accueillir un espace dinatoire, puis d'un salon-séjour de près de 19 m² à la double exposition. En suivant, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une très belle cave voutée ainsi qu'un cabanon de jardin en pierre complètent cet ensemble implanté sur une parcelle de 290 m², au calme absolu et avec une vue imprenable sur la vallée de la Vaucouleurs. Assainissement individuel par micro-station, neuf et aux normes. Chauffage par chaudière récente au gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Electricité aux normes. Taxe foncière : 458€. Notre avis : Un vrai coup de coeur empreint de sérénité et habitable de suite ! Un bien qui vous est présenté par votre AGENCE LA MANUFACTURE" L'immobilier sur mesure" Votre contact : Stéphane LE CREFF - false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 201 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 192 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 491

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4, Place du Maréchal Leclerc 78980 BREVAL
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Siren : 822784864
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