4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Les Allues (73550) • Appartement

1 550 000 €

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

LES ALLUES (73550)

1 550 000 €

Ou 6 040 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au cœur de Méribel, dans une résidence récente disposant de belles prestations, venez découvrir ce rare 4 pièces de 92,37m² Loi Carrez, situé en dernier étage. Cet appartement est vendu avec un bail commercial. L'entrée et le couloir desservent 2 chambres, chacune offrant un accès au balcon avec une vue superbe sur la vallée, puis deux salles d'eau: une salle de douche et une belle salle de bain avec sauna privatif. Le côté sud dispose d'une superbe Master avec salle de bain ensuite, affichant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle, en plus d'une vue montagne; le séjour n'est pas en reste avec un volume très agréable où la luminosité des vélux se combine aux rayons de soleil venant à la baie vitrée On y retrouve une cuisine ouverte sur le séjour, un poêle à bois et un confortable salon depuis lequel observer les montagnes environnantes, quand on ne lui préfère pas la superbe terrasse. Enfin, la résidence dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un spa afin de se relaxer après une journée passée sur les pistes ou sur les chemins de la station. Un casier à skis, une cave et deux places de stationnement couvertes viennent compléter ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 95
  • Charges prévisionnelles : 10 235 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours (le bar situé côté est est bruyant mais cela n'impacte pas l'appartement)

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Mis en ligne: 18/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4904-5403249

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516 Chemin de la Cassine 73200 Albertville
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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