10 pièces

• 330m²

• 4 chambres

Montauban (82000) • Maison

630 000 €

Maison

10 pièces

330m²

 • 330m²

• 4 chambres

MONTAUBAN (82000) | Saint-Martial - Le Fau

630 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique bâtisse historique et rare du 19ème siècle implantée au milieu d'arbres centenaires. Située dans un quartier très prisé de Montauban, proche du centre ville, des commerces et des axes routiers. Au rez-de-chaussée , l'espace de vie de plus de 100m² est composé d'un double salon et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée. Au premier étage, nous retrouvons une seconde cuisine, une salle à manger et un grand salon donnant sur une terrasse de plus de 40m2 dominant le parc. 4 spacieuses chambres , deux salles d'eau. Au dernier niveau, un bureau ainsi qu'un espace de plus de 50m² à créer. A l'extérieur, 3 garages d'une superficie totale de 117m², un espace piscine. Une rénovation complète est à prévoir si l'on veut exploiter au mieux l'incroyable potentiel qu'offre cette demeure. A visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/04/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1715

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115 FG LACAPELLE 82000 Montauban
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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