4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Maison

275 000 €

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Maison

4 pièces

81m²

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• 3 chambres

ANGERS (49000)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

QUARTIER BANCHAIS, Proche de l'Avenue Pasteur et à proximité des transports en communs - Une Maison d'habitation de 81m², comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, Au 2ème étage : une chambre mansardée, un grenier, Une cour à l'arrière de la maison avec une petite buanderie et une cave. CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ Taxe foncière 2023 : 961 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Énergie finale

295 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 261 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36%

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Mis en ligne: 18/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3178

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32 RUE SAINT JULIEN 49100 ANGERS
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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