6 pièces

• 220m²

• 3 chambres

Romainville (93230) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

220m²

 • 220m²

• 3 chambres

ROMAINVILLE (93230)

1 035 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Situé à Romainville, dans un quartier pavillonnaire prisé, JB CONSULTANT vous propose cette maison de charme construite à la fin des années 80, en très bon état général. L'accès à la propriété se fait via un portail automatisé donnant sur une petite cour intérieure, ou vous pourrez garer vos véhicules dans un grand garage de 35m² équipé lui aussi de portes télécommandées. Au RDC, une belle entrée de 9m², un grand cellier/buanderie de 16m² permettant d'accéder au garage. Un studio totalement indépendant donnant sur le jardin de 200m², avec salle d'eau et cuisine ouverte, idéal pour adolescent en quête d'autonomie ou pour projet locatif. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie de 28m² attenante à une véranda de 25m², particulièrement lumineuse, une chambre, une cuisine fermée, une salle de bain avec fenêtre et un toilette indépendant. Au 2ème et dernier étage, deux grandes chambres et une petite salle d'eau avec WC. Tout les gros travaux de toiture, de façade, d'isolation etc.. ont été réalisés, factures à l'appui. Cette maison présente aussi de nombreux équipements de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces + chauffage au gaz, volets électriques avec télécommandes à toutes les fenêtres, entièrement en double vitrage. Nouveau métro place Carnot à 500m, écoles et commerces à 5minutes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 035 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 18/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JBROMAINVILLE

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41 bd Henri Iv 75004 Paris
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