8 pièces

• 210m²

• 5 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Maison

Maison

8 pièces

210m²

 • 210m²

• 5 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

775 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous propose cette maison idéalement située à 400m de la gare RER et du centre ville de Gif sur Yvette tout en étant au calme absolu et en lisière de forêt. La maison a été construite en trois phases allant de 1970 à 1990, ce qui lui confère un cachet unique. Elle se démarque par son espace de vie de 70m² en partie cathédrale avec cuisine ouverte et bénéficiant en plus d'une mezzanine de 24m². L'espace nuit se compose de trois chambres de plain pied, une salle d'eau et une salle de bains tous deux avec WC ainsi qu'un studio avec accès indépendant de 30m². A l'étage une chambre supplémentaire. La maison est entourée de deux grandes terrasses sans vis à vis et avec vue sur la nature, toutes deux en accès direct depuis l'espace de vie. Plusieurs places de stationnement en aérien sont présentes sur la propriété ainsi que deux sous-sol pour du stockage et un garage une voiture. Accès centre-ville, écoles, collège, RER, commerces à pied, cette maison vous permet de tout faire en moins de 10mn à pied.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 520 et 4 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 775 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1386

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5 rue Henri Amodru 91190 Gif sur Yvette
91190 Gif sur Yvette
Siren : 839543311
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