4 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

235 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, maison 4 pièces des années 50, de 59m2 à Sainte Geneviève des Bois, avec un beau jardin arboré de plus de 400m2 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un double séjour de 18 m2 donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'un dressing avec espace buanderie attenant à celles-ci, d'une salle de douche avec W.C., d'une cave, d'un espace potager ainsi que d'une belle dépendance de 30 m2 comprenant un garage et un atelier. La maison se situe dans un quartier très calme et pavillonnaire, tout proche du centre de Sainte Geneviève des Bois, avec ses commerces, Ecole, Collège, Lycée, Parc, Piscine et Bibliothèque à moins de 5 minutes, la gare RER quant à elle ( Paris Bibliothèque François Mitterrand à 23 minutes) se trouve à 5 minutes en voiture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, chaudière au Gaz, DPE en cours de réalisation. Annonce publiée par Tamara Torre Camino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75011 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°949 532 501 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

2228 kWH/m².an

Émissions

23221 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

23221 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

TORRE CAMINO Tamara - La Fourmi
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Mis en ligne: 18/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : fr056843

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