5 pièces

• 109m²

• 4 chambres

Colomiers (31770) • Maison

319 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 4 chambres

COLOMIERS (31770) | Bascule - Oratoire

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située à COLOMIERS, proche des écoles maternelle/élémentaire et Collège, du pôle aéronautique, des commerces et commodités, d'un arrêt de bus L2 à moins d'une minute, futur arrêt de métro à - 5min à pied, et accès N124. Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette charmante maison rénovée de type 5 d'environ 109m² sur une parcelle arborée de 270m² intimiste. Elle vous offre une entrée, une cuisine indépendante avec espace cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée, un WC séparé. A l'étage 3 chambres avec placards ( 10.61m², 14.23m², et 18.35m²) dont une parentale avec salle d'eau et dressing , un bureau de 8.60m² pouvant servir aussi de chambre d'enfant, une salle d'eau entièrement refaite, et un second WC. La maison a été rénovée avec goût; il n'y a pas de gros travaux à prévoir, l'isolation est récente, la chaudière aussi, les menuiseries sont en double vitrage. Attenant à la maison un garage de + de 15m². Le jardin est agréable avec une terrasse de 22m², il est arboré et il y a un cabanon de jardin et un récupérateur d'eau aussi. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour la découvrir par message ou appel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JS5947

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2 allee de la Correze 31770 Colomiers
31770 Colomiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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