6 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Lons (64140) • Maison

261 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

LONS (64140)

261 500 €

Ou 1 019 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans le secteur très prisé du Haut de Lons, vous serez agréablement surpris par cet ensemble immobilier rare de 2 maisons de plain pied, sur une parcelle totale de 860 m² ! La maison principale de 80 m² est une charmante villa T4 de plain pied comprenant séjour, cuisine, 3 chambres et une salle d'eau récente. Terrasse, abri de jardin et véranda. Possibilité de créer aisément 50 m² supplémentaire à l'étage. Toiture récente et en excellent état. Climatisation réversible installée. Jardin plat facile d'entretien, au calme dans une impasse. Garage et carport. La deuxième maison est une dépendance de plain pied de 30 m² environ, avec une entrée indépendante, comprend séjour, cuisine, douche et chambre. Compteur privative eau et électricité. Double vitrage. Parking extérieur et terrasse. Toiture récente et en excellent état. Cette dépendance est idéal pour du télétravail, un projet de location ou tout simplement familial. Possibilité également de relier les deux maisons. Commodités et commerces à pied. Appelez nous rapidement et soyez les premiers sur le coup ! Référence agence : 1113
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 123 et 2 873 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 123 et 2 873 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 261 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/04/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 9FWN-H3J-2I9

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10 rue Mourot 64000 Pau
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