7 pièces

• 166m²

• 5 chambres

Moustey (40410) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

166m²

 • 166m²

• 5 chambres

MOUSTEY (40410)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - A 35 minutes de Biscarrosse Plage, à 10 minutes de l'A63 et à 15 minutes de la gare d'Ychoux sur la charmante commune de Moustey, vous serez séduits par le cachet et l'authenticité de ce bien de 166 m² dans un bel environnement au calme parfaitement bien entretenu. Elle se compose en rdc d'une pièce de vie spacieuse, d'une grande cuisine familiale, d'un espace bureau, d'une suite parentale et sa salle d'eau, d'une chambre et d'un wc indépendant. A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin lecture ou bureau en mezzanine. Une belle piscine, des dépendances de plus de 80 m² et une parcelle boisée de 5775 m² complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 710 et 2 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 2 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/04/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1079

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25 RUE DU CHATEAU 33770 SALLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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