6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Sautron (44880) • Maison

597 500 €

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

SAUTRON (44880)

597 500 €

Ou 2 328 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Emplacement, luminosité et grand jardin pour ce cocon au calme dans un quartier prisé de Sautron au bord de la vallée du Cens - A 5mn de toutes les commodités, cette élégante maison en très bon état dispose d'un potentiel de développement au-delà de la surface habitable actuelle qui peut être également repensée ; elle a bénéficié d'une rénovation récente et permet de poser s'installer immédiatement. Le jardin paysager est un écrin de verdure sans vis-à-vis ; vous profitez en toute intimité de la grande terrasse et de la piscine (en parfait état). La maison comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle de douche. La cuisine séparée est aménagée, équipée et donne accès à la terrasse. L'espace de vie comprend une salle à manger donnant sur le jardin, quelques marches et vous êtes dans le salon baigné de lumière et enfin un espace bureau dédié. A l'étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche entièrement refaite avec double vasque. WC séparés. Le garage et un espace buanderie complètent le confort fonctionnel de cette maison. Cette maison n'attend que vous ! Posez vos valises dans ce cocon lumineux, au calme et qui permet une vie tout à pied, que ce soit pour rejoindre le bus, les commerces, les écoles ou le sport. Contactez-moi sans tarder pour saisir cette opportunité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 597 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.82%

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Mis en ligne: 17/04/2024   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 5949435

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44880 Sautron
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Sautron (44880)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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