6 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Saint Jouan des Guerets (35430) • Maison

525 000 €

Maison

6 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430)

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Au coeur d'un quartier calme de SAINT JOUAN, à proximité des commerces et des bords de Rance, venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, d'un beau salon séjour ouvert sur le joli jardin exposé Sud, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une buanderie donnant accès à un bureau au dessus. A l'étage, vous découvrirez deux espaces mezzanine très lumineux ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le petit plus : vous disposerez d'une rente annuelle grâce aux panneaux photovoltaïques. Réf : 222-PYL CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, , Au prix de 525 000 EUR FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
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Mis en ligne: 17/04/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 222-PYL-02

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Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
26 RUE VILLE PEPIN 35400 ST MALO
35400 ST MALO
Siren : 392067351
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