4 pièces

• 152m²

• 3 chambres

Muret (31600) • Maison

270 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

152m²

 • 152m²

• 3 chambres

MURET (31600)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Centre ville de Muret, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover. Projet d'investissement ou habitation familiale, cette bâtisse offre un fort potentiel, dû à sa localisation et ses spacieuses pièces déplafonnées. Elle bénéficie d'un jardinet et d'une dépendance ( maison de ville T2 bis ). Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée vous trouverez ,un sas d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé (ou chambre), enfin une salle d'eau et un WC. A l'étage il y a deux très grandes chambres, une de 17 m² et l'autre de 28 m² puis une salle d'eau. En complément : combles aménageables, cour intérieur (jardinet) donnant sur la deuxième maison à rénover, T2 bis de 44m². DPE est Audit énergétique réalisé. Proche des commerces, du marché, de la gare de Muret, des arrêts de bus et des accès autoroutiers. Vous trouverez également, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder, ce bien n'attend que vous ! Référence agence : 2006
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BOXA-R3W-EY4

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19 allee Niel 31600 MURET
31600 MURET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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